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        招商項目

        濩澤古城保護與開發利用項目

        文章來源: 發布時間:2018年10月06日 點擊數: 字體:

        一、項目單位:

        濩澤古城保護與開發利用籌建處

        二、項目單位簡介:

        該單位系主管陽城縣濩澤古城保護、開發、利用等工作具體實施的項目單位

        、項目概況:

        1、投資總額:總投資77億元(核心區57億元)

        2、開發背景:濩澤古城建于城墻之上,是全國獨有的“城上城”景觀,距今已有1500多年的歷史,具有“十山九回首、一河繞城流、石門鎖水口、街在城上頭”,“煙樹樓臺高于雉堞”的形勝大勢,且“依山就勢、以磚石成、城開三門”,在全國范圍內具有獨特性。其建筑面積僅有300畝,體量微小、構造精巧、人文雋厚,兼具社會治理、經濟承載、民風教化、軍事防御等多種功能,是封建王朝時代縣邑城池的精品代表之作。此外,古城自古就是城市中心區域,沉淀著豐富的商賈市井文化,平日里游人如織,商業氛圍十分濃厚。因此,濩澤古城兼具了“體驗經濟”與“歷史保護”的雙重需要,無論從旅游還是商業角度而言,都具有極大的開發價值。

        3、建設內容:項目位于陽城縣主城區中心地段,規劃總占地97公頃,分為38.3公頃的核心區和58.7公頃的風貌協調區。核心區又包括濩澤古城、東關小街和西池街三個板塊,其中:濩澤古城為中心區域,用地21.3公頃;東關小街為古城東北側沿街古建筑群,用地5.8公頃;西池街為古城西側沿街古建筑群,用地11.2公頃。項目采用“文化為魂、商業為骨”的開發模式。“文化為魂”即按照文物的標準做好古城的規劃與恢復;“商業為骨”即實現街巷商業門臉最大化,使之成為萬眾創業的承載地及區域旅游的重要樞紐,實現古城開發經濟效益、社會效益的最大化。項目將全面考慮規劃區內建筑與空間的整體風貌,采用“修舊如舊、做新如舊”的重塑方案,注重保持與創造良好的城市空間和歷史文化氛圍,同時結合濩澤河自然濱水環境,形成“東靜、西暄、南開、北合”的整體布局特征,建設集商業、娛樂、休閑、住宿等功能于一體的具有地域歷史文化風格的文化旅游服務基地。

        四、項目進展情況:

        目前規劃區域內行政事業單位外遷工作已基本完成,項目即將進入實質推進階段。

        五、合作方式:

        項目采取“先地下后地上、先節點后全面”的改造策略,推行“政府引導、社會參與”的運作模式(政府規定改造形式、材質、色彩及業態類型,激發社會資本參與項目具體實施),引領帶動分區推進。具體方式包括:BOO、PPP及雙方認可的合作方式。

        六、聯系方式:

        人:尹 ? ???郭晉波 ???許秋龍

        ???機:13935635319 ???13593314772 ???13653468966

        ????話:0356-4239379 ???????郵 ???箱:[email protected]

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